Maison de plain pied avec jardin, garage et cave

Vous recherchez votre future maison, à proximité de toutes commodités, munies de dépendances et un beau jardin, ce bien est fait pour vous! Remise en vente suite à annulation de compromis, n'attendez plus.

Située dans le quartier résidence et calme de St Jacques Ouest, cette maison de plain-pied construite en 1992 a été entretenue au fil des années et est prête à être occupée.

Dans l'entrée, vous pourrez disposer d'un double placard et accéder directement à la pièce de vie d'une surface de 32 m² avec son coin salon avec insert bois, et son coin salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.

Côté nuit, une chambre de 9.64 m² et une spacieuse de 14.69 m² munie d'un placard mural. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble, emplacement machine à laver et des toilettes séparées complètent cet espace.

En annexe, un grand garage accessible par la cuisine avec sa cave aménagée en sous-sol et deux espaces jardins à l'avant et à l'arrière de la maison sur une parcelle totale de 309 m².

Son mode de chauffage est possible par trois installations déjà existantes : chaudière au gaz de ville avec thermostat central, cheminée avec insert bois et climatisation réversible. La maison est pourvue de double vitrage bois sur l'ensemble des ouvertures avec volets bois lasurés.

Sa localisation vous permettra d'être à deux pas de la Place de Jaude mais également des accès sud de la ville, des commodités et des écoles.

DPE réalisé le 23/11/2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229950 € - honoraires charge vendeurs