Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface70.2 m²
  • Pièces3
  • Terrain434 m²
  • Construction1948

Maison rénovée avec garage et jardin clos

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63100

Descriptif du bien

Maison avec garage et jardin clos - Charme et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté rénovée en 2008, cette propriété de 70,20 m² d'habitable vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, où l'aménagement personnel est à réalisé, peut être un véritable espace convivial notamment grâce à son arrière cuisine indépendante. 

À l'étage, deux chambres douillettes avec parquet d'origine et une salle d'eau avec toilettes vous attendent.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse ensoleillée et un jardin de 390 m². Un garage est également disponible pour votre véhicule.

Cette maison, bénéficiant déjà d'une très bonne isolation (combles, toiture, murs extérieurs) et d'un chauffage individuel au gaz, est située dans un quartier dynamique à proximité de toutes commodités (écoles, collège, supermarchés, etc...)

Taxe foncière 2024 : 1013.00 €

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

DPE (10.2022) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an indexées aux années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 300 € honoraires charge vendeur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    70.2 m²
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    434 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Taxe foncière
    1 013 € /an
  • Référence
    VM395

Détail des pièces

  • Séjour
    24.39 m²
  • Toilettes
    1.72 m²
  • Cuisine
    10.87 m²
  • Arrière Cuisine
    6.5 m²
  • Palier
    1.62 m²
  • Chambre
    11.82 m²
  • Chambre
    8.89 m²
  • Chambre
    4.39 m²

Informations complémentaires

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38 rue du Commerce
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