- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain693 m²
- Construction1963
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison "Coup de coeur" avec appartement indépendant
Vendu
Descriptif du bien
Maison Charmante et Lumineuse à Châtel-Guyon
Découvrez cette belle maison individuelle de 90 m² habitables, nichée dans la charmante ville de Châtel-Guyon. Construite en 1963, elle a été rénovée avec soin en 2010 et offre aujourd'hui un confort moderne.
En partie principale du logement et de plain pied, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son accès à sa véranda, et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, un dégagement avec grand placard dessert 4 chambres en parquet d'origine en excellent état dont certaines avec rangement.
Une salle de bains et toilettes séparées complètent cette maison.Cette maison dispose également d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec porte automatique, une partie atelier et une buanderie/chaufferie sont également à votre disposition.
Ce bien dispose également en rez-de-chaussée, d'un appartement type 2 avec accès indépendant. Idéal dans cette ville thermale où vous pourrez recevoir les curistes au fil de la saison.
Mal classée, cette maison dispose d'un chauffage au fuel et de simple vitrage bois sur l'ensemble des ouvertures. Pour autant, quelques travaux d'isolation ont déjà eu lieu : isolation des combles, crépis thermique, remplacement de la porte d'entrée et de la baie du séjour.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, dans une ville dynamique et accueillante.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Surface au sol112 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain693 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâtel-Guyon 63140
- Taxe foncière1 741 € /an
- RéférenceVM324
Détail des pièces
- Appartement - Séjour/cuisine10.94 m²
- Appartement - chambre13.78 m²
- Appartement - salle d'eau3.68 m²
- Entrée avec accès étage et sous-sol5 m²
- Toilettes1.23 m²
- Salle de bains5.15 m²
- Pièce de vie avec cuisine29.86 m²
- Dégagement avec placard5.41 m²
- Chambre9.97 m²
- Chambre avec placard9.86 m²
- Chambre avec placard10.38 m²
- Chambre donnant sur véranda12.14 m²
Informations complémentaires
Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
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