Investisseurs - 3 appartements meublés et une place de parking

Investisseurs, voici pour vous un ensemble de 3 appartements studio meublés et une place de parking idéalement situés!

A toute proximité de l'ensemble des facultés clermontoises et des commodités, ces trois appartements en rez-de-chaussée sauront répondre à la demande des étudiants clermontois tant en terme de praticité que de confort.

Chaque logement est meublé d'un canapé convertible, un espace repas avec vaisselles, un coin kitchenette et une salle d'eau indépendante avec toilette.

Les ouvertures semi floutées sont en double vitrage PVC et sont pourvues de volets roulants électriques. Chaque appartement dispose d'un chauffage électrique.

Actuellement, un studio est loué 263 € + 90 € et une place de parking est louée indépendamment 50 €. Les deux autres studios sont en cours de relocation pour la rentrée étudiante et proposés au loyer de 360 € + 90 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1016 € / an dont 140 € récupérables sur les locataires; sans procédure à ce jour.
La taxe foncière 2025 pour l'ensemble s'élèvent 1252 € dont 201 € pour les ordures ménagères.

Prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.