- Surface41.92 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement T2 avec garage - Vue sur le Puy-de-Dôme
157 000 €
Les points forts
- Appartement
- Garage
- Terrasse
- Vue sur le Puy-de-Dôme
Descriptif du bien
Investisseurs ou résidence principale, vous recherchez un appartement avec ascenseur, terrasse vue Puy-de-Dôme et garage? Ne cherchez plus !
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à Clermont-Ferrand - Boulevard Lavoisier, retrouvez ce bel appartement de 41 m² construit en 2015 doté d'une entrée avec placard de rangement, menant au séjour lumineux et son coin cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson), l'ensemble donnant sur sa une spacieuse terrasse de 8m² exposée Ouest avec vue dégagée sur le Puy de Dôme.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² en parquet flottant et une salle de bains avec toilettes.
Doté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, l'appartement bénéficie d'un confort thermique et phonique appréciable. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation énergétique.
Non négligeable dans le secteur, un garage sécurisé et fermé complète le bien.Le logement se situe à proximité immédiate des arrêts de bus G. Péri, Chambre de Commerce et Barante ainsi que des commerces du quotidien accessibles rapidement à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité.
Prix de vente : 157 000 € dont 7000 € d'honoraires charge acquéreursTaxe foncière : 1116 €
Charges de copropriété annuelles 1174 € (35 lots d'habitation principaux sans procédure en cours)
DPE (06.26) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface41.92 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges98 € /mois
- Taxe foncière1 116 € /an
- RéférenceVA2109
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine23.84 m²
- Chambre11.34 m²
- Salle de bains6.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha