



- Surface110.27 m²
- Pièces5
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison entièrement rénovée avec balcons, grand garage et cave
850 € /mois CC
Descriptif du bien
Maison de village entièrement rénovée - Charme et Modernité Réunis
Découvrez cette maison mitoyenne, au fond d'une impasse, un havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Récemment rénovée en 2025, cette propriété de 110,27 m² vous offre un cadre de vie au calme au fond d'une impasse.
A l'étage principal (1er), un spacieux séjour avec sa cuisine neuve équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante) et aménagée de 30 m² baigné de lumière vous accueille vous permettant l'accès au premier balcon exposé plein sud et donnant sur la cour intérieure.
Deux chambres spacieuses (13.34m² et 17.76m²) dont une avec placard et la seconde avec un balcon complètent ce niveau ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées, l'ensemble entièrement rénové.
Sous comble, vous pourrez disposer d'une pièce palière de plus de 30 m² pouvant être une autre chambre, salle de jeu ou un salon séparé, et vous permettra l'accès la dernière chambre de cette maison.Cette maison, avec sa toiture neuve, ses ouvertures en PVC à double vitrage et son chauffage au gaz, allie esthétique et performance énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110.27 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Bonnet-près-Riom 63200
- Loyer de base835 € /mois
- Charges15 € /mois
- RéférenceLM391


Détail des pièces
- Séjour et cuisine29.55 m²
- Dégagement5.06 m²
- Chambre13.34 m²
- Chambre avec balcon17.76 m²
- Salle d'eau5.28 m²
- Toilettes0.93 m²
- Chambre31.65 m²
- Chambre11.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 944 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha
