Charmante maison mitoyenne avec terrasse et jardin

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à MOZAC
 
Nichée au cœur de Mozac, dans une impasse où le calme règne, venez découvrir cette maison spacieuse de 121 m² alliant charme et modernité, disponible à compter de juin 2025.

Dès l'entrée principale avec son placard aménagé, vous serez séduit par sa pièce de vie et son élégante cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon lumineux et spacieux avec insert bois complète cet espace. Cet ensemble permet l'accès à une terrasse carrelée avec jardin clos de 193m², sans vis-à-vis, exposé plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/chaufferie.
 
A l'étage supérieur, vous pourrez profiter de trois chambres, d'un bureau ou d'un dressing, à modeler à votre convenance, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparés.

Cette maison, pourvue d'ouvertures en double vitrage bois, est chauffée grâce à un insert bois ainsi que d'une chaudière gaz avec thermostat afin de réguler sa température et optimiser les coûts.
 
Située à proximité de nombreuses commodités et établissements scolaires, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

DPE réalisé le 26.03.25 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 930.00 €

Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 15.00 € incluant l'entretien de la chaudière.

Dépôt de garantie : 930.00 €

Honoraires d'agence 1048.03 € dont 304.03 € de réalisation d'état des lieux