



- Surface104 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain400 m²
- Construction2018
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de plain-pied avec jardin et garage
Loué
Descriptif du bien
Maison Individuelle de 104 m² avec Terrasse, Jardin et Garage
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 104 m², construite en 2018 et en excellent état. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse.
De plain pied, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, hotte aspirante, four et lave vaisselle et de son mobilier de rangements.
Côté nuit, trois chambres confortables (11.5, 11 et 13.25 m²) pourvues de placard de rangement et dont une est également dotée de sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, double, double vasque complète cet espace.
Dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et d'ouvertures en PVC à double vitrage, cette maison vous garantira une isolation optimale et une tranquillité absolue.
L'extérieur est tout aussi agréable avec sa terrasse couverte et son jardin entièrement clôturé sur le pourtour de la maison. En annexe, vous pourrez disposer d'un cellier de 5.50 m² permettant également l'accès au garage carrelé et pourvu d'une porte basculante électrique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
DPE (10.2025) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 640€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel hors charge : 1055.00 €
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 25.00 € incluant l'entretien de la PAC.
Dépôt de garantie : 1055.00 €
Honoraires d'agence : 1104.00 € incluant 260.00 € de réalisation d'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Ignat 63720
- Charges25 € /mois
- RéférenceLM402


Détail des pièces
- Pièce de vie35.45 m²
- Cuisine11.15 m²
- Dégagement4.25 m²
- Toilettes1.95 m²
- Chambre13.25 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11.5 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- Salle de bains7.55 m²
- Cellier5.5 m²
Informations complémentaires

Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
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