Loué
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- Surface76 m²
- Pièces4
- Terrain109 m²
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison meublée avec terrasse, courette et garage
Loué
Les points forts
- Maison
- Terrasse
- Dépendances
- Garage
Descriptif du bien
Découvrez cette maison rénovée, louée meublée mais laissant place à sa personnalisation, qui allie le charme de l'ancien avec confort moderne.
De part ses 76 m² habitables, vous pourrez disposer à l'étage principal d'une double pièce ouverte avec son coin salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée, et son coin salon cosy avec canapé, fauteuil, télévision et son poêle à granulés permettant de diffuser une chaleur agréable dans tout ce volume; le tout donnant sur une véranda et terrasse exposée plein sud, idéal dès les premiers rayons de soleil.
A l'étage supérieur, vous trouverez 3 petites chambres avec placards de rangement et dont l'espace est optimisé ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette étage est pourvu d'une climatisation réversible alliant confort de chauffe l'hiver et fraicheur l'été.
En rez-de-chaussée, cette maison dispose de nombreuses dépendances : garage une voiture avec porte automatique, une cave/rangement donnant sur une buanderie indépendante et accessible par l'intérieur de la maison également, un bureau chauffé et isolé avec entrée indépendante par la courette de la maison.
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 25.00 € incluant l'entretien du poêle à granulés et de la climatisation
Dépôt de garantie : 770.00 €
Honoraires d'agence : 806.00 € dont 190.00 € de réalisation d'état des lieux
DPE (10.23) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De part ses 76 m² habitables, vous pourrez disposer à l'étage principal d'une double pièce ouverte avec son coin salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée, et son coin salon cosy avec canapé, fauteuil, télévision et son poêle à granulés permettant de diffuser une chaleur agréable dans tout ce volume; le tout donnant sur une véranda et terrasse exposée plein sud, idéal dès les premiers rayons de soleil.
A l'étage supérieur, vous trouverez 3 petites chambres avec placards de rangement et dont l'espace est optimisé ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette étage est pourvu d'une climatisation réversible alliant confort de chauffe l'hiver et fraicheur l'été.
En rez-de-chaussée, cette maison dispose de nombreuses dépendances : garage une voiture avec porte automatique, une cave/rangement donnant sur une buanderie indépendante et accessible par l'intérieur de la maison également, un bureau chauffé et isolé avec entrée indépendante par la courette de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Loyer mensuel : 770.00 €Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 25.00 € incluant l'entretien du poêle à granulés et de la climatisation
Dépôt de garantie : 770.00 €
Honoraires d'agence : 806.00 € dont 190.00 € de réalisation d'état des lieux
DPE (10.23) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface76 m²
- Surface au sol91 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain109 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAulnat 63510
- Charges25 € /mois
- RéférenceLM427
Détail des pièces
- Sejour31,70 m²
- Toilettes 0,95 m²
- Salle d'eau av c toilettes 4,24 m²
- Chambre avec placard8,02 m²
- Chambre avec placard8,04 m²
- Chambre avec placard8,44 m²
- Dégagement 5,76 m²
Informations complémentaires
Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
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