Spacieuse maison récente à Louer- T5 avec jardin et double garage à Marsat

À la recherche d'une maison récente, meublée, au calme et sans vis-à-vis ? Découvrez cette belle maison de 2019, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, un placard intégré vous offre un espace de rangement pratique avant de découvrir une belle pièce de vie de près de 60 m². Baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable composé de deux chambres, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un meuble vasque, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort d'organisation.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un garage double indépendant d'environ 55 m², équipé d'une porte motorisée, complète les prestations et répondra aussi bien aux besoins de stationnement que de stockage.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants alliant bien-être et économies d'énergie : pompe à chaleur non réversible, poêle à bois, menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison.

DPE (07.26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1550.00 €
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 50.00 € incluant les entretiens de la pompe à chaleur et le ramonage du conduit.
Dépôt de garantie : 3100.00 €
Honoraires d'agence : 1590.60 € dont 350.60 € de réalisation d'état des lieux