Appartement spacieux en coeur de ville

Au cœur de la ville de Riom, rue de la Caisse d'Epargne, venez découvrir cet appartement spacieux de 103.66 m² au sol (84 m² loi Carrez) en très bon état et avec beaucoup de charme au dernier étage d'un petit bâtiment de 3 niveaux.

Vous pourrez disposez d'une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, four, lave vaisselle) ainsi que sa buanderie séparée; et trois marches plus haut un très beau salon orné de deux puits de lumière en velux.

Côté nuit, cet appartement est pourvu de 3 chambres très peu mansardées ainsi que deux salle de bains et deux toilettes séparées.

Doté d'une très bonne isolation thermique grâce à des fenêtres en double vitrage bois, une isolation plafond également présente, ce logement se chauffe grâce à une chaudière individuel au gaz de ville et rattachée à un thermostat central et bénéficie d'une très belle classe énergétique.

Disponible, vous pouvez prendre contact avec nous dès à présent pour programmer une visite ainsi que vous rendre sur notre site internet et découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle.

Loyer mensuel : 680.00 €
Charges mensuelles : 40.00 € incluant une provision d'eau froide, l'entretien de la chaudière et les charges liées aux parties communes
Dépôt de garantie : 680.00 €
Honoraires de location : 610.00 € dont 210.00 € de réalisation d'état des lieux

DPE réalisé le 24/10/22 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr