Appartement meublé T4 rénové avec balcon, parking couvert et cave - chauffage inclus

A proximité de l'école hôtelière, de toutes les commodités et au cœur du quartier Fontmaure, venez découvrir cet appartement adapté pour une famille ou même un colocation, entièrement rénové et meublé situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.

Vous disposerez d'une entrée avec de grands rangements donnant sur la pièce principale avec son coin cuisine équipée et aménagée. L'ensemble vous permettra d'accéder à un grand balcon sans vis à vis.

Côté nuit, 3 chambres avec placards en parquet d'origine vous permettront également, pour deux d'entre elles, de vous rendre sur le balcon. Une salle d'eau aménagée avec des toilettes séparées complètent ce bien.

En annexe, vous pourrez jouir d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave privative .Cet appartement vient d'être entièrement rénové. De ce fait, il fait preuve d'une excellente isolation thermique et phonique avec un isolant sur murs intérieurs ainsi que des menuiseries neuves, en aluminium avec double vitrage.

Cette résidence se chauffe collectivement au gaz et des robinets thermostatiques sont installés sur les radiateurs du logement. Entièrement meublé, vous pourrez vous installer rapidement et profiter du confort et du calme de la copropriété .

DPE réalisé le 31/08/2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale : 206 kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 900.00 €
Charges : 190.00 € incluant une provision d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage, d'entretien et d'électricité des parties communes - soumis à régularisation annuelle
Soit un total de : 1090.00 €
Dépôt de garantie : 900.00 €
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 400.00 €
Honoraires de réalisation d'état des lieux : 199.35 € Soit un total de 599.35 €