Appartement 2 chambres avec place de parking - chauffage et eaux inclus

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 81 m² avec stationnement intérieur.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue sur la Cathédrale.
L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine ouverte, avec son ilot central, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. La configuration permet également d’aménager facilement un espace bureau selon vos besoins.
De nombreux rangements sont présents dans ce logement permettant de stocker facilement.

Le chauffage est collectif au gaz et se trouve donc inclus dans les provisions pour charges, tout comme l'eau froide et chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes.

Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien, un véritable avantage au quotidien.

Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, pharmacies, espaces verts et transports en commun accessibles rapidement. Vous profiterez d’un environnement pratique et bien desservi, idéal pour le quotidien.

DPE (04.26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 700.00 €

Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 150.00 € incluant une provision d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage, d'électricité et entretien des parties communes

Dépôt de garantie : 700.00 €

Honoraires d'agence : 553 € dont 209 € de réalisation d'état des lieux

Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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