Appartement avec balcon, cave et parking - chauffage inclus

Au cœur de la ville du Cendre, à proximité de toutes commodités et de la gare, découvrez cet agréable appartement T3 de 66,89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Vous pourrez disposer d'une entrée avec cellier indépendant donnant sur une pièce de vie de 21 m² exposée plein sud, gain de lumière exceptionnelle tout au long de la journée sur son balcon privatif. En continue, la cuisine aménagée d'un plan de travail et d'une plaque de cuisson à induction, vous permettra également d'accéder au balcon.

Côté nuit, deux chambres en parquet stratifié, une salle de bains et toilettes séparées.

Vous pourrez vous stationner facilement dans la copropriété et ce logement bénéficie également d'une cave privatif.

Le chauffage est semi collectif dans la copropriété (inclus dans les charges avec trame chauffante et appoint individuel par des radiateurs électriques si nécessaire) et est pourvu de double vitrage en PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.

Disponible dès à présent, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Loyer mensuel hors charge : 550 €
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 145 € incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 517 € dont 167 € de réalisation d'état des lieux

DPE (12.2025) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr