- Surface30.83 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1949
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement meublé avec parking - proximités écoles
440 € /mois CC
Descriptif du bien
Au cœur d'un petit immeuble sécurisé, découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel entièrement meublé.
Vous pourrez disposer d'une entrée avec commode de rangement donnant sur la pièce principale lumineuse et bien agencée : une table avec chaises, un lit deux places avec tables de chevet, un placard et une armoire de rangement, un bureau sont mis à votre disposition.
Semi séparée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, plaques de cuisson au gaz, four et micro-ondes.
Une salle de bains avec baignoire sabot, lavabo et toilettes complète ce logement.
En annexe, vous pourrez disposer d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, un luxe en milieu urbain, un vrai plus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Doté de double vitrage en PVC sur l'ensemble des ouvertures, cet appartement est chauffé via une chaudière individuelle au gaz avec thermostat central permettant d'être en toute autonomie et gestion privative de ses consommations.
Loyer hors charge : 400.00 €
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 40 € incluant une provision d'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien chaudière
Dépôt de garantie : 800.00 €
Honoraires d'agence : 324 € dont 77 € de réalisation d'état des lieux
DPE (06.26) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 € par an indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.83 m²
- Séjour18 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base400 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA2126
Détail des pièces
- Entrée3.27 m²
- Salle de bains2.66 m²
- Séjour18 m²
- Dressing1.8 m²
- Cuisine5.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 324 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
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