



- Surface18.5 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1997
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Studio rénové en excellent état
Loué
Les points forts
- cuisine aménagée et équipée
- en excellent état
- à proximité de commodité (établissement scolaire et transports)
Descriptif du bien
Situé à côté du lycée Sidoine Apollinaire et à proximité des arrêts de tram Delille et Gaillard, cet appartement de 18,50 m² meublé au 1er étage avec ascenseur, a été entièrement rénové.
Le séjour, spacieux et bien agencé, est le lieu idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Il est pourvu d'un canapé de qualité dépliable en lit deux personnes avec rangement dessous, un dressing, une table rétractable et télévision.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée: plaques vitrocéramique, réfrigérateur, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes, sont des espaces où le confort et l'intimité sont garantis. L'état intérieur est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC et les radiateurs électriques dernière génération vous assureront un confort thermique et phonique.
Ce studio est le lieu parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants souhaitant vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort et praticité se marient harmonieusement.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.
DPE (10.24) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel : 420.00 €
Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 25.00 € incluant provision d'eau froide, d'entretien et d'électricité des parties communes.
Dépôt de garantie : 420.00 €
Honoraires d'agence : 194.00 € incluant 46.00 € de réalisation d'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface18.5 m²
- Séjour12 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA1959


Détail des pièces
- séjour11.82 m²
- cuisine2.93 m²
- salle d'eau3.75 m²
Informations complémentaires

Adeka Immobilier
38 rue du Commerce
63200 Riom
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